区分所有化に伴う悩みごとを支援
区分設計、管理規約案、
運営体制構築をワンストップでサポート。
初期段階から将来の安定運営まで
見据えた管理を実現します。
投資用マンション、複合商業施設、
リゾートホテルなど、多様な
区分所有建物の管理実績。
区分化後の運営体制を見据えた
管理規約作成など、
物件の特質に応じたオーダーメイドな
運営体制を構築します。
新築・区分所有化
管理規約や運営体制を
どのように整えるべきか
分からない…
管理規約・運営ルール
住居・店舗・事務所など
用途や所有者が多様で
まとめられない…
理事会・運営体制
担い手不足により
安定した管理運営が
できない…
トラブル対応
クレームや設備トラブル
への対応が遅れ、不安を
感じている…
修繕・資産価値
長期修繕計画が古く
将来の資産価値に
不安がある…
Point
01
新築・区分所有化初期段階からの一貫支援
登記・区分設計の段階から関与し、管理規約の作成から運営体制構築までをワンストップで支援します。
Point
02
管理規約・運営ルール複合用途に対応した規約設計
用途別ルール設計や権利調整を行い、複合用途物件でも安定した管理・運営を実現します。
Point
03
理事会・運営体制実態に合った運営方式の提案
第三者管理方式などを活用し、役員不足でも継続可能な運営体制を構築します。
Point
04
トラブル対応24時間対応の安心体制
一次対応から専門業者の手配までを一元管理し、トラブルにも迅速に対応します。
Point
05
修繕・資産価値実効性のある修繕計画
費用対効果を重視した長期修繕計画を策定・見直し、資産価値の維持・向上を支援します。
Merit
01
区分所有化を支援する総合体制
登記時の区分提案から管理規約案作成、運営体制構築まで一貫サポート。新築・既存に加え、ホテル・オフィス・商業施設など複合用途にも対応し、スムーズな区分所有化と安定運営を実現します。
Merit
02
理事会の担い手不足に
強い運営サポート
投資用区分マンションなど役員不在の物件でも理事会が機能する体制を構築。第三者管理方式などを提案し、議事運営から決裁までを代行。安定した管理運営を実現します。
Merit
03
24時間対応 × 業者手配まで
完結する安心体制
24時間365日、一次受付から業者手配・完了報告までを一括対応。グループのネットワークを活かし、夜間・休日も迅速にトラブル解決。
Merit
04
専門技術者による
長期修繕計画の再設計
建築・設備の専門技術者が現状を診断し、費用対効果を高めた修繕プランを提案。老朽化対策や資金計画の見直しにより、資産価値の維持を支援します。
