募集・契約・入居対応から原状回復・会計管理まで。
空室対策や家賃回収、クレーム対応も含め、
オーナー様の賃貸運営を一元サポートします。
マンション管理・社宅管理・
ビルメンテナンスの3領域が連携。
日々の入居者対応から、建物維持、
売却・査定まで、
「安心・効率・収益性」を両立する
運用体制を構築します。
Point
01
一次対応から修繕手配まで代行し、結果をご報告。
Point
02
募集戦略・広告出稿・内見対応で早期成約を実現。AI査定により賃料最適化も支援。
Point
03
入出金管理・滞納督促・保証会社報告・見積取得までをワンストップで。
Point
04
費用を明確化し、定期レポートで運用を可視化。滞納督促や保証会社対応まで一括でサポートします。
管理だけじゃない、
“資産価値を育てる”パートナー
Merit
01
東証上場グループの確かな信頼
マイムコミュニティーは、1963年創業・東証スタンダード上場の総合ビルメンテナンス会社「ビケンテクノ」グループの一員です。官公庁や医療機関、商業施設など、全国で数多くの建物管理を担ってきた50年以上の信頼と実績に支えられています。
Merit
02
建物の老朽化を食い止め、
資産価値を守る
定期点検から修繕、リニューアルまで一貫対応。
〝入居者に選ばれる物件づくり〟で、オーナー様の収益を長期的に守ります。
Merit
03
AI査定で、空室を抑えた安定経営
AIが立地条件や築年数、周辺の家賃相場、成約実績など多角的なデータを分析し、現在の市場に適した家賃水準を算出します。
相場から外れた家賃設定を防ぐことで募集期間の長期化や不要な値下げを抑え、入居が安定しやすい賃貸経営を実現します。
Merit
04
40年の管理ノウハウ
賃貸管理で不安なのは、漏水や設備故障などの突発的なトラブル。マイムコミュニティーは40年以上の管理実績を活かし、現場を熟知した迅速対応で、オーナー様と入居者様の安心を守ります。
賃貸経営の実務を丸ごと
任せられる、総合管理サービス
Step
01
ヒアリング・
物件調査
運用方針の確認と現地/資料調査。最適な管理プランをご提案。
Step
02
管理契約の締結
範囲・費用を明確にご説明。引継ぎもスムーズに。
Step
03
入居者管理
契約〜更新〜解約、家賃回収、法人契約まで一括対応。
Step
04
建物管理・
メンテナンス
定期清掃・設備点検・修繕で建物価値を維持。
Step
05
定期報告・
収支管理
毎月の家賃収支や修繕費用などをレポートとして提出。
管理会社だからできる精度の高い
日常管理で蓄積した建物・契約・
収益データを活用し、より的確な
価格算出と最適な打ち手をご提案。
オーナー様にとっての
“資産運用パートナー”として、
売却・買い替え・買い増しまで伴走します。
自社ネットワーク＋投資家顧客でスピード成約。適正価格での売却・買い増しを支援。賃貸中（オーナーチェンジ）も対応。
登記・周辺相場・賃料実績から高精度に算出。複数物件の一括査定もOK。
保有/売却判断を経営視点で助言。税務・相続・投資は提携専門家と連携。再投資も伴走。
Step
01
査定依頼
お問合せフォームからご依頼いただき、無料査定（机上 or 訪問）。
Step
02
現地・資料調査
建物状態・賃貸状況・エリア動向を総合評価。
Step
03
プラン提案
売却/保有/買い替えの比較提案。最適解を提示。
Step
04
仲介・販売活動
投資家ネットワークへ展開。スピードと品質を両立。
Step
05
成約・アフター
清算・引渡し後も管理/再投資まで継続支援。